满家乐（Mont Kiara）公寓租金一览（2026）：各栋楼每月叫租多少？

满家乐的公寓租金大概多少？ 截至 2026 年 10 月，ogprop.my 上 25 个满家乐（Mont Kiara）出租单位的叫租介于每月 RM3,000 至 RM18,000，中位数为 RM5,800。一房单位约 RM3,000–RM4,200，两房 RM4,500–RM6,400，三房则在 RM4,600–RM15,000 之间，差距主要取决于楼盘。

以上是我们在 ogprop.my 上推出的单位的现行叫租，并非市场平均价，涵盖四个项目：Residensi Solaris Parq、Jendela Residences、Kami 和 Arcoris SOHO。叫租只是起点，可租单位每周都会变动。

各栋楼叫租多少？

Jendela Residences 虽然只是部分装修，每平方尺叫租却最高；Arcoris SOHO 和 Solaris Parq 的小户型则是入住满家乐最便宜的选择。

以上为 2026 年 10 月 17 日 ogprop.my 的叫租；每平方尺数字为简单相除后四舍五入。

一房、两房、三房各要多少？

房数比楼盘名称更能决定租金：满家乐一房单位约从 RM3,000 起，而我们的十个三房单位中有九个叫租 RM7,000 或以上。

三房的区间之所以这么宽：最便宜的 RM4,600 是一个 1,080 平方尺、部分装修的 Solaris Parq 单位；1,423 平方尺全装修的 Solaris Parq 三房叫租 RM8,000–RM9,500；而 Jendela 1,884 平方尺的 3+2 单位则叫租 RM15,000。

四个项目概况

以下项目资料来自 iProperty 项目数据，于 2026 年 10 月核对。

Arcoris SOHO：预算型一房

我们推出的两个 Arcoris SOHO 单位都是全装修一房 SOHO，每月 RM3,000–RM3,100，适合想以最低租金住在满家乐的单身上班族。

Kami：RM5,000 以下的新楼两房

Kami 的 840 和 980 平方尺单位叫租 RM4,500–RM5,000（全装修），1,399 平方尺的 3+2 单位叫租 RM7,000。每平方尺约 RM4.60–RM5.35，作为区内最新的楼盘之一，比大部分 Solaris Parq 和 Jendela 单位便宜。

Solaris Parq：选择最多

Solaris Parq 共有 12 个单位，几乎涵盖所有预算：721 平方尺 1+1 单位 RM3,000–RM4,200、1,022 平方尺两房 RM5,500–RM5,800、1,423 平方尺三房 RM8,000–RM9,500。想比较租和买，可看我们的 Solaris Parq 租还是买。

Jendela Residences：大户型家庭单位

Jendela 没有小户型。七个单位由 1,324 平方尺的 RM7,000 到 2,260 平方尺的 RM18,000，全部为部分装修（厨房、衣橱和冷气已装好，没有活动家具）。户型详情见 Jendela Residences 指南。

为什么各楼盘租金差这么多？

从我们的单位来看，主要有四个原因：

1. 楼龄与装修水准。 Jendela（2025）和 Kami（2024）最新；Arcoris SOHO 则是 2012 年完工。
2. 装修程度。 Solaris Parq、Kami 和 Arcoris 的单位大多是全装修；Jendela 是部分装修，租客要另外准备家具预算。
3. 格局。 多一间工人房或浴室（Jendela 很常见）对请帮佣的家庭更有吸引力，租金也更高。
4. 楼层、景观与屋况。 同一栋楼、同样面积的单位可以相差 RM1,000 以上——Solaris Parq 721 平方尺单位就由 RM3,000 到 RM4,200 不等。

入住前要先付多少？

除了第一个月租金，租客通常还要付保证金、水电押金，以及租约印花税；租约印花税自 2026 年 1 月 1 日起改为自我评估。详情和计算例子见 吉隆坡租房：押金、租约与 2026 年印花税新规，具体金额可用 租约印花税计算器 算出。

常见问题

满家乐公寓的平均租金是多少？

我们不发布市场平均价。截至 2026 年 10 月，ogprop.my 上 25 个满家乐出租单位的叫租中位数为每月 RM5,800；大部分一房为 RM3,000–RM4,200，两房为 RM4,500–RM6,400。

目前满家乐最便宜的出租公寓是哪一个？

在我们现有的单位中，最便宜的是 Arcoris SOHO 和 Solaris Parq 的全装修一房单位，叫租每月 RM3,000。

满家乐的租金可以议价吗？

通常可以。以上都是叫租，最终租金视租期、入住日期和租客条件而定，建议带着你的条件出价。

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